Zusammenfassung
- 19086 Plate , Meckl
- Kaufpreis280.000,00 €
- Provision3,57% inklusive Mehrwertsteuer sind jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Der Verkauf erfolgt in Zusammenarbeit mit der Firma Bau- und Finanzservice, Rogahner Straße 77, 19061 Schwerin. inkl. MwSt.
- Wohnfläche130,0 m²
- Grundstück 502,0 m²
- Anzahl Zimmer 5
- Objektnummer 1028 (1/1028)
Kosten
- Kaufpreis
- 280.000,00 €
- Provision
- 3,57% inklusive Mehrwertsteuer sind jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Der Verkauf erfolgt in Zusammenarbeit mit der Firma Bau- und Finanzservice, Rogahner Straße 77, 19061 Schwerin. inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 130,0 m²
- Grundstücksfläche
- 502,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Anzahl Terrassen
- 1
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenart
- Fliesen
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Carport, Trü
Zustand
- Baujahr
- 1984
- Zustand
- GEPFLEGT
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 01.01.0001
- Energiekennwert
- 83,7 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1994
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Objektbeschreibung
Objekttitel
Viel Platz für Hund, Katze, Maus …
Lage
Plate-Peckatel ist eine Gemeinde ca. 14 km südlich von Schwerin entfernt. Der Ort hat sich infrastrukturell gut entwickelt. Plate selbst zeichnet sich durch seine entspannte Atmosphäre und seine freundliche Nachbarschaft aus. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Blumenshop, Apotheke, eine Grundschule, Kindertagesstätten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A14 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Darüber hinaus ist die Nähe zum Schweriner Hauptbahnhof ein zusätzlicher Pluspunkt für Pendler und Reisende.
Der Tannenweg 7 bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Erreichbarkeit, was ihn zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Gegend bietet durch seine reizvolle Naturlandschaft der Lewitz und der Störwasserstraße einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Das Haus Tannenweg 7, befindet sich in sehr schöner Lage eines 1992 -1994 entstandenen Baugebietes.
Das Grundstück ist südlich und somit sehr sonnig ausgerichtet. Besonders hervorzuheben ist das
Pflegeleichte Grundstück mit einer Größe von 502 m².
Ausstatt_beschr
- Außenjalousien im gesamten Erdgeschoss
- Kamin
- Gasheizung-Brennwerttherme (neu 2023)
- EG Bad mit Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche
- Laminat und Fliesen als Bodenbeläge
- helle Einbauküche mit elektrischen Geräten
- große Terrasse mit Dachüberstand
- Carport und Garage
- großzügig gepflasterte Einfahrt
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz.
Nach der Ausführung von „Schönheitsreparaturen“ durch den zukünftigen Erwerber ist ein Bezug kurzfristig möglich und Sie werden sich schnell zu Hause fühlen.
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in grundsolider Handwerksbauweise, Stein auf Stein und mit einem Verblendstein versehen, im Jahr 1994 fertiggestellt.
Das Haus verfügt über ein Krüppelwalmdach mit Betondachpfannen.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² verteilt sich im Erd-, und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn/- Esszimmer, der Dielenbereich, eine großzügige Küche
mit separatem Essplatz und die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen worden ist.
Ebenfalls in dieser Ebene vorhanden ist der Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinen-anschluss)
sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Südterrasse und das Grundstück.
Im Dachgeschoss befinden sich das große Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Wannenbad.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Sonstige_angaben
Courtage:
Durch den Käufer ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive
der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Mit dem Verkäufer ist eine Courtage in gleicher
Höhe vereinbart.
Der Verkauf erfolgt in Zusammenarbeit mit dem Bau- & Finanzservice, Rogahner Straße 77, 19061 Schwerin.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind durch den Käufer zu zahlen.
Für Besichtigungswünsche oder weiteren Fragen kontaktieren Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin
Cornelia Carlsson
Telefon: 040 – 822 90 558
Email: info@west-elbe.de
Dokumente
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